一、項目情況：
貴南縣藏醫(yī)院特色診療綜合樓是一所集醫(yī)療、預(yù)防、教學(xué)、科研及藥物研發(fā)為一體的二級甲等綜合性民族醫(yī)療機構(gòu)，新建特色診療綜合樓總建筑面積10719㎡,制氧機房111㎡，鍋爐房170㎡，并配套室外給排水、供電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。項目總投資5000萬元。項目建設(shè)成功后將極大地提高貴南縣藏醫(yī)藥的服務(wù)水平，完善區(qū)域醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)體系，健全醫(yī)療服務(wù)能力，促進地方經(jīng)濟全面快速發(fā)展，能更好的滿足群眾多元化健康需求，為群眾高品質(zhì)生活提供醫(yī)療服務(wù)支撐。
二、總部賦能專業(yè)
方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，專項設(shè)計包含綠建節(jié)能，海綿城市、醫(yī)院智能化設(shè)計以及后期現(xiàn)場服務(wù)。
三、技術(shù)賦能過程
1、該城市合伙人雖深耕市政工程領(lǐng)域多年，但面對藏醫(yī)院此類融合民族文化與專業(yè)醫(yī)療功能的復(fù)雜房建項目，存在明顯經(jīng)驗短板：既缺乏專項技術(shù)儲備，也無專業(yè)團隊支撐。所以在項目在中標(biāo)后，迅速向總部發(fā)起技術(shù)賦能申請?？偛吭谑盏劫x能申請之后，總部基于同類項目經(jīng)驗，迅速組織跨專業(yè)團隊展開項目研判，項目成功需攻克三大核心難點。首先青海省對民族文化在建筑中的體現(xiàn)有嚴苛規(guī)范，需深度解讀地方政策文件及民族建筑圖集；其次就是藏醫(yī)院設(shè)計須尊重藏醫(yī)診療邏輯與藏族文化信仰，將藏族文化信仰與建筑空間深度耦合，設(shè)計中需避免符號化堆砌或文化表達失準，需將特有文化內(nèi)核融入功能空間；最后就是藏醫(yī)特有的“望聞問切”、藥浴、藏藥炮制等工藝需獨立空間，且空間布局需嚴格滿足特殊工藝流程，與西醫(yī)、中醫(yī)診室存在顯著差異。
2、項目研判通過之后，總部迅速組建專項技術(shù)團隊，并配備藏醫(yī)文化顧問與民族建筑專家，補足文化與地域知識短板。同步總部安排方案負責(zé)人前往青海省第五人民醫(yī)院，互助縣中醫(yī)院進行項目考察，深入理解藏醫(yī)行為模式與空間需求。在項目在方案設(shè)計之初，貫徹“自然適配、文化尊重、功能落地、政策合規(guī)”設(shè)計原則，確保方案實現(xiàn)四重融合。設(shè)計出既符合藏醫(yī)診療需求，又融入青海地域文化的藏醫(yī)院。
3、該項目功能復(fù)雜，社會影響較大，需綜合考慮智能化設(shè)備、藏醫(yī)特殊診療需求、成本與工程技術(shù)結(jié)合等問題。接到賦能申請后，總部組織專業(yè)設(shè)計團隊在工程成本控制方面給予整體把控的前期支持，項目在過程中業(yè)主多次要求調(diào)整方案及設(shè)計內(nèi)容。通過系統(tǒng)化賦能與精細化設(shè)計，該項目在2023年就取得了施工圖外審合格證，后因業(yè)主原因進行調(diào)整，2023年9月重新進行了方案設(shè)計，最終按照業(yè)主要求完成了設(shè)計階段工作，2024年再次取得了施工圖外審合格證。目前建筑主體結(jié)構(gòu)已封頂，后續(xù)將進入裝飾裝修與設(shè)備安裝等階段。
四、生態(tài)共贏效益分析：
1、本項目合同金額約為99.5萬元，總部技術(shù)賦能按34%收取技術(shù)服務(wù)費用，約34萬。作為當(dāng)?shù)氐闹攸c項目。該項目業(yè)主對設(shè)計質(zhì)量要求較高，涉及專項設(shè)計較多，項目成本控制嚴格。由總部技術(shù)賦能之后，城市合伙人的固定團隊成本轉(zhuǎn)化為彈性技術(shù)服務(wù)采購，直接省下了技術(shù)人員固定工資、社保成本，這部分費用加上設(shè)計階段二次調(diào)整的費用約占合同金額的38%。不僅如此，總部還通過多重政策疊加進一步讓利：一方面全額承擔(dān)項目技術(shù)審核費用（占合同金額1%）；另一方面疊加賦能服務(wù)部分稅費減半的優(yōu)惠。多重利好之下，僅通過上述成本減免與政策優(yōu)惠，便直接為城市合伙人節(jié)省約8萬元經(jīng)濟成本，顯著提升了項目的利潤空間。
2、該城市合伙人長期深耕市政項目領(lǐng)域，在深入了解總部的技術(shù)與資源賦能政策后，積極依托總部平臺優(yōu)勢拓展業(yè)務(wù)邊界。借助總部成熟的技術(shù)支撐，顯著提升了對項目質(zhì)量把控的信心，更成功推動項目落地。此次項目的順利交付，不僅贏得了當(dāng)?shù)卣母叨日J可，為后續(xù)合作奠定了堅實基礎(chǔ)；更幫助其進一步擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，從傳統(tǒng)市政領(lǐng)域向多元化項目類型延伸；同時，也有效鞏固了其在當(dāng)?shù)厥袌龅暮诵母偁幍匚?，最終借力總部賦能實現(xiàn)了“政府認可、規(guī)模擴張、地位鞏固” 的三重突破。
